着工までの流れ

注文住宅を建てたいけれど、「いつ何をして、どうすれば良いのか?」わからないことだらけ。

そこで一般的な入居までの流れや段取りを解説。

これから検討される方は目安にしていただければと思います。

お問い合わせ~着工まで

step

まずはお気軽にご連絡ください

マイホームをお考えの方、まだ迷ている方、
聞いてみたいことはたくさんあると思います。
まずは思い切ってご連絡ください。

step

無料住宅相談

大まかな間取り、予定建築地、御予算を伺い、概算の資金計画書、
図面を作成いたします。
この時にお客様のご希望がどこまで可能であるか、予定融資金額を
計算させていただきます。


※土地なしの方は仮りの土地で審査を行います。
希望の土地があられる方はそこで審査を行います。

step

融資仮申込

資金計画書を元に仮審査を行います。約1週間ほどで結果が出ます。

※土地なしの方は土地探しを始めます。
土地探しのご協力はいたしますが、同時にお客様の方でも
お探しいただければスムーズです。

step

設計申込

建築意思の確認後、設計の申込を行います。
申込書に20万円と書いてありますが手付金は不要です。
本契約をいただければ予算書の中の設計費用にそのまま
含まれます。

※ご希望の間取りを持って他社様で建築される場合に
設計料として頂戴いたします。

※この時期に土地を決定し、仮申込を行います。
その土地にあった間取りを作成します。

step

間取り仕様打ち合わせ

面談やメールでご希望にそってお打ち合わせをさせていただきます。

※仮申込後2週間程度で土地の契約を行います。
土地契約の際には手付金が必要となります。

step

建設工事請負契約

大まかな間取り、仕様が決まれば土地の契約同時期で行います。
※これで決定ではありませんので契約後の仕様などの変更は可能です。

step

本審査

2つの契約書、図面を揃え融資の本審査を行います。

※あとで増額は出来ません(減額は可)ので、余裕を持った
計画をお願いいたします。

※本審査通過後、土地の取引を行います。
つなぎ融資第一回(土地代・着工金)

step

建築確認申請

最終的に間取りが決定すれば法的な最終チェックを行い、
通過後工事着工となります。。
※あとで増額は出来ません(減額は可)ので、余裕を持った
計画をお願いいたします。

※ここで融資不可能となった場合は契約は無効となります。

お問い合わせ

マイホームに関するご依頼・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。